|
Н. Новгород, 7 апреля 2006 года
ст. следователь СЧ ГСУ при ГУВД Нижегородской области майор юстиции Зыков Ю.А.
в помещении: кабинет № 710 ГУВД Нижегородской области в соответствии со ст.
189 и 190 (191) УПК РФ допросил по уголовному делу № 460078 в качестве свидетеля
Архипова Анатолия Мартыновича 1965 года рождения, зав. кафедрой предпринимательского
и финансового права Нижегородской правовой академии.
Вопрос следователя к Архипову А.М.: Имело ли какие-либо права ООО "Агрофирма
"Пермеево" на урожай с полей №№ 11,12,13 и 14 исходя из представленных
Вам ранее документов, а также свидетельство о праве собственности ООО "Пермеевское"
Б.Болдинского района, Нижегородской области на земельный участок площадью 4026
га, Государственный акт серии ННО № 050039 о предоставлении в коллективную совместную
собственность 4518 га, бессрочное пользование 278 га земель колхозу (ТОО) "Власть
Советов" Б.Болдинского района, договор аренды земельной доли от 01.09.2004г.,
заключенный между Масловой Марией Николаевной и ООО "Агрофирма "Пермеево"
и договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателя
№ 50 от 30.01.1997 г., заключенный между Шестаковым С.М. и ООО "Пермеевское"
07.12.1997 г.
Ответ Архипова А.М.: Во-первых, в отношении поля № 11 документы не представлялись;
во-вторых, имеются противоречия в документах, которые не позволяют определить
собственника земельных участков им иных законных владельцев (арендаторов). Так,
в октябре 1994 года собственниками земельных долей, принадлежащих ранее колхозу
"Власть Советов", стали граждане, проживающие в с. Пермеево. Они получили
свидетельства о праве собственности на земельные доли. Также имеется свидетельство
о праве долевой собственности ООО "Пермеевское" на земельный участок
площадью 4026 га. В этом документе не указаны иные собственники, а право общей
долевой собственности предполагает несколько собственников на общее имущество
(п.1 ст. 244 ГК РФ). Если учесть, что в описании собственности указано "земельные
доли коллектива арендодателей", то, вероятно, что собственники земельных
долей вначале сдавали свои доли в аренду, а потом передали в собственность ООО
"Пермеевское". Поэтому собственником земельного участка площадью 4026
га, судя по документам, является ООО "Пермеевское". Участие же его
участников и их права должны быть отражены в уставе. Либо они внесли доли в
качестве вклада в уставный капитал ООО, либо в качестве имущественного взноса.
Тем самым, право собственности граждан на земельные участки было прекращено,
а у ООО "Пермеевское" возникло, что следует из свидетельства о праве
собственности. Одно и тоже имущество не может принадлежать одновременно на праве
собственности нескольким лицам, за исключением права общей долевой собственности.
но в этом случае, документ (свидетельство) должен содержать указание на иных
собственников, а не существовать отдельно - у юридического лица свой, а у граждан
свой. В этом случае, установить кто собственник, и кто, соответственно, имел
право на совершение сделок с земельными участками, судя из различных по содержанию
документов, не представляется возможным. Последующие сделки, основаны на праве
собственности. если это право не возможно установить без судебного решения,
то и сделать вывод о правомерности осуществления сделок, в том числе и ООО "Агрофирма
"Пермеево" не возможно.
|
